Nieuwbouw (OB) gezinswoning lot 1

Over dit pand

Nieuwbouw ééngezinswoning (OB) met 4 slaapkamers. Deze prachtige nieuwbouw werd rechtgezet op een zeer landelijke en rustige locatie waar u als eerste eigenaar kan genieten van de groene omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3a 89ca en is zuidelijk georiënteerd. De woning zal afgewerkt worden verkocht.

De woning kent een rustige maar toch goed bereikbare ligging. Er is een ruim aanbod van onderwijs, kinderopvang, winkels en sportgelegenheden.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime berging/wasplaats, woonkamer met grote raampartijen en keuken. Het wordt een witte keuken met wit tablet. De kasten zijn greeploos. De toestellen zijn allemaal van AEG. De enkele spoelbak met afdruipvak zal zwart zijn, samen met een zwarte kraan. Er komt een zwart inductiekookplaat van 60 cm met daarboven een zwarte dampkap.

In de leefruimte wordt een kwalitatieve eiken parket gelegd.

Eerste verdieping: nachthal, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer zal voorzien worden van een dubbel meubel met 2 lavabo’s, zwarte kranen en beige douchewand, zwarte douchekraan, regendouche en kraan met handsproeier. In de slaapkamers komt een vinyl parket. De rest van de woning zal voorzien worden van een beige keramische tegel (60x60).

Tweede verdieping: technische ruimte, zolderruimte en 4^de slaapkamer die eventueel kan dienen als hobbyruimte of als speelkamer. De trap naar de zolder zal niet worden afgewerkt. De zolderverdieping wordt gechapt.

Tuin: zuid-gerichte tuin.

Pluspunten:

• Prachtige locatie
• Zeer energiezuinig

Grondwaarde: 76.000 euro

Constructiewaarde: 281.000 euro

De vermelde verkoopprijs is exclusief btw en registratierechten.