Over dit pand
In de Waterstraat te Velm, een rustige deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze verzorgde gelijkvloerse woning met volledige kelder, vaste trap naar de zolder en ruime garage achteraan het perceel. De woning werd steeds met zorg onderhouden en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar extra ruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimtes. De ruime, lichtrijke living biedt toegang tot de keuken en eetkamer. Het gelijkvloers beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers met daartussen een recente badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar één slaapkamer reeds werd afgewerkt. De overige zolderruimte kan verder worden ingericht en biedt mogelijkheden voor extra kamers, zoals een hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in meerdere praktische ruimtes zoals een provisiekelder, technische ruimte en opslagruimtes.
Buiten vinden we een ruime garage met berging, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of materiaal.
In de nabijheid bevinden zich onder meer een basisschool, buurtwinkels, openbaar vervoer en verschillende wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging nabij de N80 geniet u van een vlotte verbinding richting Sint-Truiden en omliggende gemeenten.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 70 29 70 of simon@immoclee.be
Panddetails
|
Gemiddelde perceelsbreedte | 25 m |
|---|---|---|
|
Gemiddelde perceelsdiepte | 38 m |
|
Oppervlakte terrein | 819 m² |
|
Tuin | Ja |
|
Oriëntatie Tuin | Zuid |
|
Kadastraal Inkomen (K.I.) | 996,00 |
|
Terras | Nee |
|
Type bebouwing | Niet meegedeeld |
|
Verwarming | CV op gas |
|
Dak | Schilddak |
|
Beglazing | Deels dubbel, deels enkel |
|
Soort ramen | Metaal (niet therm.) |
|
Aantal slaapkamers | 3 |
|
Keuken | Volledig ingebouwd |
|
Toiletten | 1 |
|
Badkamer | 1 |
|
Garage(s) | 1 |
|
Zolder | Ja |
|
Kelder | Ja |
|
Lift | Nee |
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform AREI |
|---|
|
Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label | 400kWh/m² - D |
|---|---|---|
|
Verwarmings systeem | CV op gas |
|
Eigendom verhuurd | Nee |
|---|
|
Dagvaarding & Herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
|---|---|---|
|
Kadastrale oppervlakte | 819 |
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
|
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt | Ja |
|
Overstromingsgevoelig | Nee |
|
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
|
Risicozone voor overstroming | Ja |
|
Afgebakende oeverzone | Nee |