EPC WAARDE C
Ref: 2649
27 foto’s photo
EPC WAARDE C
Ref: 2649

€ 329.000

Instapklare woning omgeven door groen

Lankgracht 124, 3700 TONGEREN-BORGLOON
Toon op kaart Verberg kaart
BEWOONBAAR
188 m²
BADKAMERS
1
SLAAPKAMERS
4

Over dit pand

Instapklare, volledig gerenoveerde woning in Piringen

Aan de Lankgracht 124 in Piringen bevindt zich deze volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m². De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vormt een ideale starterswoning voor wie comfortabel wil wonen zonder renovatiewerken.

De open keuken sluit rechtstreeks aan op de gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over voldoende opbergmogelijkheden, een kelder en een bruikbare zolderkamer. De veranda biedt een aangenaam zicht op de groene omgeving en vormt een fijne verbinding met de tuin.

De diepe tuin met fruitbomen biedt volop mogelijkheden voor wie graag wil moestuinieren, dieren wil houden of gewoon wil genieten van rust, privacy en buitenruimte. Via de zijkant van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook de dubbele garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.

Troeven:

  • volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar;
  • 188 m² bewoonbare oppervlakte;
  • open keuken aansluitend op de leefruimte;
  • veranda met zicht op het groen;
  • voldoende opbergruimte en kelder;
  • bruikbare zolderkamer;
  • diepe tuin met fruitbomen;
  • ideaal voor een moestuin of het houden van dieren;
  • praktische toegang tot de tuin via de zijkant;
  • dubbele garage;
  • overal rolluiken aanwezig;
  • verwarming op stookolie;
  • zonnepanelen;
  • units voor zowel verwarming als koeling;
  • EPC-label C;
  • rustige ligging, omgeven door groen;
  • ideale starterswoning zonder grote werkzaamheden.

 

Een ruime en verzorgde woning waar u meteen kunt intrekken en volop kunt genieten van de groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 6,7 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 90 m
icon Oppervlakte terrein 906 m²
icon Tuin Ja
icon Oriëntatie Tuin Noordoost
icon Terras Ja
icon Oriëntatie terras Noordoost
icon Type bebouwing Halfopen
icon Verwarming CV op stookolie
icon Dak Zadeldak
icon Beglazing Dubbel
icon Aantal slaapkamers 4
icon Keuken Alle comfort
icon Toiletten 2
icon Badkamer 1
icon Garage(s) 1
icon Parkeerplaats(en) 2
icon Zolder Ja
icon Kelder Ja
icon Lift Nee

icon Elektrische keuring Ja, niet conform AREI

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label 262kWh/m² - C
icon Verwarmings systeem CV op stookolie

icon Eigendom verhuurd Nee

icon Stedenbouwkundig uitreksel uitgegeven op
icon Stedenbouwkundig uitreksel uitgegeven door de gemeente
icon Stedenbouwkundig uitreksel referentie
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
icon Stedenbouwkundige vergunning van
icon Stedenbouwkundige vergunning tot
icon Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
icon Verkavelingsvergunning van
icon Verkavelingsvergunning tot
icon Voorkooprecht mogelijk Nee
icon Dagvaarding & Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
icon Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
icon Beschermd erfgoed Nee
icon Erfgoed
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee
icon G-score Klasse A
icon P-score Klasse A
icon Kadastrale oppervlakte
icon Erfdienstbaarheden en beschrijving

Lankgracht 124, 3700 Tongeren-Borgloon asbestattest.pdf
Asbestinventaris
Lankgracht 124, 3700 Tongeren-Borgloon Certificaat-20260821-0003936281-RES-1.pdf
Energieprestatiecertificaat
VIP-01294467.pdf
Bodemattest
VIP-01294466.pdf
Uittreksel maatregelenregister
EK Lankgracht 124 - 3700 Tongeren-Borgloon (ES).pdf
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Bereken uw aflossing