Horecapand met woonmogelijkheden op topligging in Haspengouw

Over dit pand

Horecapand met woonmogelijkheden op topligging in het hart van Haspengouw

In het landelijke Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren-Borgloon, bevindt zich dit veelzijdige horecapand met terras, woonmogelijkheden, garage en buitenruimte. Gelegen pal aan het fietsroutenetwerk en in het hart van de toeristische Haspengouwstreek, geniet deze locatie van een constante passage van fietsers, wandelaars en bezoekers die op zoek zijn naar rust, gastronomie en beleving.

Dankzij de combinatie van horeca, woonruimte en mogelijkheden biedt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom.

Indeling & mogelijkheden

• Ruim en gezellig eetcafé met authentieke toog
• Aangenaam terras met uitzicht op de omgeving
• Volledig ingerichte professionele keuken
• Verdieping met mogelijkheid voor een ruime woonst met leefruimte en 2 slaapkamers
• Grote garage en aansluitende koer/weide
• Perceeloppervlakte van 7a 15ca
• Mogelijkheden tot omvormen naar woonst

Troeven van deze eigendom

• Uitstekende locatie langs populaire fiets- en wandelroutes
• Gelegen in een toeristische regio met sterke horeca- en recreatieve aantrekkingskracht
• Ideaal voor horeca, fietscafé, wijn- of streekconcept, B&B of combinatie wonen/werken
• Authentieke sfeer met veel karakter en landelijke charme
• Voldoende parkeermogelijkheden
• Interessant investeringspotentieel in een toeristische regio

Een locatie met potentieel

Rutten ligt centraal in Haspengouw, dé streek van bloesems, gastronomie en fietstoerisme. De combinatie van rust, bereikbaarheid en recreatie maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie een horecazaak met beleving wil uitbouwen, maar biedt eveneens kansen voor wie op zoek is naar een unieke woning op een rustige en groene locatie.

Of u nu droomt van een sfeervol eetcafé, een fietsersstop, een horecaconcept met woonst of een volledige residentiële bestemming: dit pand biedt de ruimte en de ligging om uw plannen waar te maken.

Interesse in deze unieke opportuniteit?
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.