€ 425.000
Volledig gelijkvloerse woning te Nieuwerkerken
Daalstraat 59, 3850 NIEUWERKERKEN
Toon op kaartOver dit pand
Aan de rustige Daalstraat 59 in Nieuwerkerken ligt deze prachtig onderhouden, volledig gelijkvloerse woning op een perceel van 7a 27ca. Deze instapklare woning biedt niet alleen veel comfort, maar ook een praktische indeling en een uitstekend energielabel (EPC-score: 176 kWh/m²).
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimtes. De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een charmante houtkachel die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend vind je de uitgeruste keuken, die direct toegang biedt tot de gezellige veranda en de pergola, waar je heerlijk kunt genieten van de prachtig aangelegde tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten. Er is ook een apart toilet en een badkamer met een douche en lavabo.
Onder de woning bevindt zich een volledige kelder, die is opgedeeld in verschillende functionele ruimtes, waaronder een garage, een wasruimte, een berging, een technische ruimte en een extra badkamer. Dit biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobbyruimte.
De zolder, toegankelijk via een luik, is goed geïsoleerd en biedt zelfs de mogelijkheid om extra kamers in te richten.
De fraai aangelegde tuin vormt een ware oase van rust. Hier vind je een prachtige vijver, omgeven door groen en een terras waar je optimaal kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen.
Extra troeven:
- Volledig gelijkvloers wonen
- Alarmsysteem
- Uitstekende energiescore
- Ruime kelder met diverse mogelijkheden
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Rustige ligging met vlotte verbindingen naar Sint-Truiden en Hasselt
Wil je deze woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning in Nieuwerkerken!
Panddetails
Gemiddelde perceelsbreedte | 25 m | |
---|---|---|
Gemiddelde perceelsdiepte | 30 m | |
Oppervlakte terrein | 727 m² | |
Tuin | Ja | |
Oriëntatie Tuin | Zuidoost | |
Kadastraal Inkomen (K.I.) | 827,00 | |
Terras | Nee | |
Type bebouwing | Niet meegedeeld | |
Verwarming | CV op stookolie | |
Dak | Zadeldak | |
Beglazing | Dubbel | |
Soort ramen | hout | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Keuken | Volledig ingebouwd | |
Toiletten | 1 | |
Badkamer | 2 | |
Garage(s) | 1 | |
Zolder | Ja | |
Kelder | Ja | |
Lift | Nee |
Elektrische keuring | Ja, niet conform AREI |
---|
Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label | 176kWh/m² - B | |
---|---|---|
Verwarmings systeem | CV op stookolie |
Eigendom verhuurd | Nee |
---|
Dagvaarding & Herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
---|---|---|
Kadastrale oppervlakte | 727 | |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter | |
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt | Ja | |
Overstromingsgevoelig | Nee | |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee | |
Risicozone voor overstroming | Nee | |
Afgebakende oeverzone | Nee |