€ 217.000
Charmante gezinswoning met veel potentieel in Montenaken
Oude Tramstraat 18, 3890 MONTENAKEN
Toon op kaartOver dit pand
Deze stevig gebouwde woning uit 1962 biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met een vlotte bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met eetplaats. Aansluitend vind je de keuken met een praktische berging, momenteel ingericht als wasplaats, en een ruime veranda met zonneluifel. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren mits het plaatsen van een vaste trap. Onder het voorste gedeelte van de woning bevindt zich een kelder. Langs de woning ligt een ruime garage met sectionale poort. Achteraan is er een gezellige tuin met avondzon, ideaal om in alle rust te genieten.
De woning is rustig gelegen in het landelijke Montenaken (deelgemeente van Gingelom), op wandelafstand van het dorpscentrum en omgeven door uitgestrekte velden. De E40 is vlot bereikbaar waardoor steden als Leuven, Brussel en Luik goed te bereiken zijn. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Panddetails
![]() |
Gemiddelde perceelsbreedte | 12 m |
---|---|---|
![]() |
Gemiddelde perceelsdiepte | 40 m |
![]() |
Oppervlakte terrein | 501 m² |
![]() |
Tuin | Ja |
![]() |
Oriëntatie Tuin | West |
![]() |
Kadastraal Inkomen (K.I.) | 485,00 |
![]() |
Terras | Nee |
![]() |
Type bebouwing | Niet meegedeeld |
![]() |
Verwarming | CV op stookolie |
![]() |
Dak | Zadeldak |
![]() |
Beglazing | Enkel |
![]() |
Soort ramen | hout |
![]() |
Aantal slaapkamers | 3 |
![]() |
Keuken | Kasten met toestellen |
![]() |
Toiletten | 2 |
![]() |
Badkamer | 1 |
![]() |
Garage(s) | 1 |
![]() |
Zolder | Ja |
![]() |
Kelder | Ja |
![]() |
Lift | Nee |
![]() |
Elektrische keuring | Ja, niet conform AREI |
---|
![]() |
Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label | 392kWh/m² - D |
---|---|---|
![]() |
Verwarmings systeem | CV op stookolie |
![]() |
Eigendom verhuurd | Nee |
---|
![]() |
Dagvaarding & Herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
---|---|---|
![]() |
Kadastrale oppervlakte | 501 |
![]() |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
![]() |
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt | In aanvraag |
![]() |
Overstromingsgevoelig | Nee |
![]() |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
![]() |
Risicozone voor overstroming | Nee |
![]() |
Afgebakende oeverzone | Nee |