Te Koop
€ 475.000
Woning met industriehal op topligging in Maasmechelen
Industrielaan 53, 3630 MAASMECHELEN
Toon op kaart
BEWOONBAAR
172 m²
TERREIN
2186 m²
BADKAMERS
1
SLAAPKAMERS
3
Over dit pand
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Deze eigendom in Maasmechelen biedt het beste van beide werelden: een gezinswoning én een industriehal van ca. 500 m².
Gelegen in de Industrielaan, het hart van de bedrijvige zone van Maasmechelen, geniet u van een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen (E314, N78) zorgt voor een vlotte verbinding met zowel Limburg als de buurlanden. Perfect voor ondernemers die zichtbaarheid én logistieke efficiëntie belangrijk vinden.
De woning (bouwjaar 1965)
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte
- Functionele keuken
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing
- Badkamer met bad
- Veranda met zicht op de tuin
- Volledig onderkelderd, met inpandige garage
- Renovatieverplichting (EPC F)
De industriehal
- Oppervlakte ca. 500 m²
- Ideaal voor opslag, productie of handelsactiviteiten
- Gelegen in industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of KMO’s
- De industriehal werd groter gebouwd dan oorspronkelijk op de plannen werd getekend, dit kan rechtgezet worden via een aanvraag tot opnamen in het vergunningenregister.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons op het nummer 011 70 29 70 of via simon@immoclee.be
Panddetails
|
Gemiddelde perceelsbreedte | 20,3 m |
|---|---|---|
|
|
Gemiddelde perceelsdiepte | 104 m |
|
|
Oppervlakte terrein | 2186 m² |
|
|
Tuin | Ja |
|
|
Oriëntatie Tuin | Zuid |
|
|
Kadastraal Inkomen (K.I.) | 2021,00 |
|
|
Terras | Ja |
|
|
Type bebouwing | Niet meegedeeld |
|
|
Verwarming | CV op gas |
|
|
Dak | Zadeldak |
|
|
Beglazing | Dubbel |
|
|
Soort ramen | Metaal niet thermisch |
|
|
Aantal slaapkamers | 3 |
|
|
Keuken | Kasten met toestellen |
|
|
Toiletten | 2 |
|
|
Badkamer | 1 |
|
|
Garage(s) | 1 |
|
|
Zolder | Nee |
|
|
Kelder | Ja |
|
|
Lift | Nee |
|
|
Elektrische keuring | Ja, niet conform AREI |
|---|
|
|
Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label | 595kWh/m² - F |
|---|---|---|
|
|
Verwarmings systeem | CV op gas |
|
|
Eigendom verhuurd | Nee |
|---|
|
|
Dagvaarding & Herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
|---|---|---|
|
|
Kadastrale oppervlakte | 2186 |
|
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's |
|
|
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt | Ja |
|
|
Overstromingsgevoelig | Nee |
|
|
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
|
|
Risicozone voor overstroming | Nee |
|
|
Afgebakende oeverzone | Nee |
|
|
Voorkooprecht mogelijk | 1 |
Afspraak
Afspraak
Simon Beeckman - ImmoClee
VIP-00381790.pdf
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bodemattest.pdf
Bodemattest
Asbestattest Industrielaan 53, 3630 Maasmechelen.pdf
Asbestinventaris
Certificaat-20240822-0003347955-RES-1.pdf
Energieprestatiecertificaat
VGI_Uittreksel_2025-08-11 14_17_09Z.pdf
Vastgoedinfo
Kadastraal_uittreksel_Industrielaan 53 Maasmechelen zn.pdf
Kadastraal uittreksel
Elektrische keuring zn.pdf
Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
Andere
interessante panden
Ref: 2429
Verkocht
F
Ref: 2429
'Taverne De Melver' in Sint-Truiden
Melveren-Centrum 27, 3800 SINT-TRUIDEN
182 m²
1
2
Ref: 2269
Verkocht
Ref: 2269
Gekende horecazaak " Panderosa" met ruime Parking en multifunctioneel gebouw
Hasseltsesteenweg 369, 3800 SINT-TRUIDEN
200 m²
2
4