Optie EPC WAARDE C
Ref: 2163
35 foto’s photo
Optie EPC WAARDE C
Ref: 2163

€ 385.000

Prachtige hoeve met grote tuin te Attenhoven

Dorpsstraat 42, 3404 ATTENHOVEN
Toon op kaart Verberg kaart
BEWOONBAAR
209 m²
TERREIN
1718 m²
BADKAMERS
1
SLAAPKAMERS
5

Over dit pand

Charmante hoeve gelegen in een landelijke omgeving te Attenhoven, deelgemeente van Landen.

 

Deze prachtige hoeve werd gebouwd tussen 1875 en 1899 en werd herhaaldelijk geüpdatet. Zo werden recent alle daken gerenoveerd. Er werd dit jaar eveneens een nieuwe gasketel geplaatst.

 

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal, links vinden een bureauruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer. Als we doorgaan komen we terecht in de open keuken met ruime eetplaats. Dit is het hart van de woning, het is hier gezellig vertoeven aan de authentieke houtkachel. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De leefkeuken geeft uit op de prachtige binnenkoer van de hoeve. Langs de open keuken vinden we de grote leefruimte. Verder zien we de gelijkvloerse badkamer, voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele lavabo. In de berging staat de nieuwe gasketel en een toilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, vanuit de nachthal kunnen we de 2 kleine en 2 grote slaapkamers vinden waarvan 1 met inbouwkasten.

De zolder is te bereiken via een trapluik. Momenteel wordt de zolder gebruikt als bergruimte maar er is mogelijkheid tot uitbreiding.

Vanop de binnenkoer kunnen we de schuur en de stal bereiken alsook de inrit met grote sectionale poort. Op het terras van de binnenkoer is het werkelijk genieten van de rust en privacy.

 

Achteraan vinden we de immense schuur, stallen en hooizolder. Ideaal als u dieren houdt en/of veel opslagruimte zoekt. Wanneer we door de hoge poorten van de schuur wandelen komen op het achterliggend stuk grond van 12a69ca. Dit kan perfect dienen als weide voor een paard, schapen, alpaca’s, ezels,…

 

Er is een vlotte verbinding met Sint-Truiden, Tienen, Hannuit en de E40 richting Leuven – Brussel.

 

Voor meer informatie en een bezoek kan u ons contacteren via 011/70 29 70 – simon@immoclee.be – 0495 56 97 41

 


Panddetails

icon Gemiddelde perceelsbreedte 14,8 m
icon Gemiddelde perceelsdiepte 85 m
icon Oppervlakte terrein 1718 m²
icon Tuin Ja
icon Oriëntatie Tuin Zuidwest
icon Kadastraal Inkomen (K.I.) 717,00
icon Terras Ja
icon Oriëntatie terras Zuidwest
icon Type bebouwing Halfopen
icon Verwarming CV op gas
icon Dak Zadeldak
icon Beglazing Dubbel
icon Soort ramen pvc
icon Aantal slaapkamers 5
icon Keuken Open keuken
icon Toiletten 2
icon Badkamer 1
icon Parkeerplaats(en) 2
icon Zolder Ja
icon Kelder Ja
icon Lift Nee

icon Elektrische keuring In aanvraag

icon Energieprestatiecertificaat (EPC) Score + Label 299kWh/m² - C
icon Verwarmings systeem CV op gas

icon Eigendom verhuurd Nee

icon Dagvaarding & Herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
icon Kadastrale oppervlakte 1718
icon Meest recente stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
icon Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
icon Overstromingsgevoelig Nee
icon Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
icon Risicozone voor overstroming Nee
icon Afgebakende oeverzone Nee
Bereken uw aflossing